Guías, análisis y tendencias del mercado inmobiliario y vacacional en la Costa del Sol.
Todo lo que necesitas saber para alquilar una vivienda turística en Marbella en 2025: licencias VFT, precios medios, ocupación, errores frecuentes y cuándo conviene delegar la gestión.
Mientras otros mercados europeos se enfrían, la Costa del Sol mantiene una fortaleza estructural que la convierte en uno de los destinos de inversión inmobiliaria más sólidos del continente.
La diferencia entre una propiedad que genera 25.000 € al año y una que genera 55.000 € casi nunca es la ubicación: es la gestión. Estas son las 10 palancas que aplicamos en cada propiedad.
Hay diferencias de hasta 3.000 €/m² entre una zona y otra. Este análisis te ayuda a elegir la zona de Marbella que mejor encaja con tu perfil de inversor.
Es la pregunta que más recibimos. La respuesta honesta es que depende de tu situación, la ubicación de la propiedad y cuánto vale tu tiempo. Decide con números reales.
Branded residences, demanda americana, work from Marbella, sostenibilidad, gestión profesional y regulación más estricta: las 6 fuerzas que están reescribiendo el mercado.
Operar un alquiler vacacional sin la licencia VFT puede costarte hasta 18.000 € en multas. El proceso es más sencillo de lo que parece. Esta guía actualizada a 2026 te lo explica todo.
Marbella tiene el nombre y el track record. Estepona tiene el precio y el recorrido. ¿Cuál es mejor para ti? Depende de tu objetivo. Analizamos ambas con datos concretos.
IRPF, IRNR, IVA, modelo 179 y gastos deducibles: respondemos a las preguntas fiscales más frecuentes sobre el alquiler vacacional en España, actualizadas a 2026.
Si tienes un edificio de 3 o más viviendas en la Costa del Sol, la conversión a uso turístico colectivo puede multiplicar por 3 o 4 los ingresos frente al alquiler residencial.